1. WSP udfordrer status quo
  2. Hvad vi laver
  3. Ydelser
  4. Nedrivning og cirkulær økonomi

Nedrivning og cirkulær økonomi

Når bygninger skal rives ned eller står over for en større renovering, er det vigtigt, at der tages hånd om opgaven fra start til slut. I WSP har vi stor erfaring med alle dele af processen lige fra kortlægning af miljøfarlige stoffer til nedrivning og genanvendelse. Vi har omfattende viden om de krav kommuner og lovgivning stiller og stor indsigt i cirkulær økonomi med fokus på genbrug og genanvendelse.
MiljøkortlægningRessourcekortlægningRådgivning før nedrivningRådgivning under nedrivning eller renovationGenbrug, genanvendelse og nyttiggørelse

Miljøkortlægning

En miljøkortlægning er en undersøgelse og beskrivelse af relevante stoffer og deres udbredelse i bygninger. Det er lovpligtigt at screene sin bygning for PCB, inden den rives ned eller ved udførelse af større renoveringer. Er der PCB i bygningen udarbejdes der en fysisk kortlægning, som i følge affaldsbekendtgørelsen er lovpligtig. Blandt miljøfarlige og miljøfremmende stoffer oplever ofte at finde  asbest, PCB, chlorparaffiner og forskellige tungmetaller, som efterfølgende undersøges og analyseres.  Det er vigtigt at kortlægge stofferne for, at man som bygherrer imødekommer  affaldshåndtering og -lovgivning, samt arbejdsmiljølovgivningen  under nedrivning og renovering. 

 WSP bistår både større og mindre bygherrer med miljøkortlægninger, hvor vores eksperter udarbejder en fyldestgørende kortlægning, som vi sammenfatter i en rapport. Rapporten kan indgå som en vigtig del af grundlaget for den lovpligtige anmeldelse af nedrivningen, og kan desuden udgøre en central del af udbudsmaterialet for nedrivningen, så nedriveren kan give sin pris på så oplyst et grundlag som muligt (da rapporten dækker synlige bygningsdele). Rapporten omfatter følgende:

  • Hvornår der er udført renoveringer.
  • Beskrivelse af prøvetagningen i henhold til de krav kommunen stiller.
  • En grundig illustrering af hvilke dele af bygningen, der er forurenet med hvilke stoffer, samt i hvilke niveauer, der er forurenet.

Ressourcekortlægning med fokus på genanvendelse og genbrug

 Ressourcekortlægningen er endnu ikke et lovkrav forud for nedrivning og renovering, men det nævnes hyppigere og hyppigere i både i  EU-kommissionens arbejde, hos Miljøstyrelsen og på større projekter, da der er i dag større fokus på bæredygtighed og genanvendelse.  Formålet med ressourcekortlægningen er, at udpege hvilke dele af bygningen, som kan genbruges eller genanvendes, samt imødekomme kravet om, at  kildesortere affald, identificere og udsortere fraktioner som tegl, beton, jern og metal. Ressourcekortlægningen  udarbejdes i felten og kan med fordel laves sammen med miljøkortlægningen. 

 I WSP har vi både miljø-og byggefolk med en stor viden om materialernes miljømæssige og tekniske specifikationer, som vi trækker på i vores vurdering af materialernes potentiale for genbrug og genanvendelse. Når vi kortlægger ressourcerne i en bygning forener vi vores viden om genanvendelse og afsættelse af materialer med bygherrens  eventuelle ønsker om genbrug af specifikke ressourcer. F.eks.: 

  • Lokal nedknusning af beton og tegl, som efterfølgende indbygges i kældre, under veje eller som tilslag til beton, fremfor anvendelse af stabilgrus.
  • Vinduer, døre eller lignende der genbruges i nye bygninger for at bibeholde et udtryk i nærmiljøet.
  • Mursten i en bygning, der skal rives ned, kan renses og genbruges, hvis de har en god kvalitet og der ikke er anvendt cementmørtel.
  • Træbeklædning og gulve kan i visse tilfælde skæres op og transformeres til indvendig vægbeklædning.

Rådgivning før nedrivning

Gnidningsfri ansøgningsproces uden forsinkelser

Hos WSP  hjælper vi med at skabe et overblik over, hvilke tilladelser der er brug for, og hvornår ansøgningerne skal sendes for at få tilladelserne i tide. Nedrivningstilladelsen er et vigtigt element at have styr på, dog kan krav til indhold og form af ansøgningen kan variere fra kommune til kommune. Vores fageksperter kender til de specifikke krav og behandlingstid, og sørger for at processen kører gnidningsfrit. Vi hjælper desuden med andre typer ansøgninger, da en nedrivning ofte kræver flere tilladelser. 

PRÆCIST UDBUDSMATERIALE LIGGER TIL GRUND FOR EN GOD NEDRIVNINGSPROCES

For at sikre den rigtige pris og overholdelse af tidsplanen er det vigtigt at have et klart og struktureret overblik over opgaverne, samt fastsat forventningerne til nedrivnings-og underentreprenører.  Der indgår i vores udbudsmateriale en kortlægningsrapport, som kortlægger hvilke miljøfremmede stoffer,  som er tilgængelige i bygningsdelene. Dermed kan vi give en præcis saneringspris og  anvende rapporten senere i projektet til en eventuel beskrivelse arbejdsmiljøtiltag. 

Rådgivning om støj

Støjende og støvende bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivning af bygninger, er omfattet af regler i Miljøaktivitetsbekendtgørelsen. Før nedrivningen igangsættes, skal arbejdet anmeldes til den kommune, hvor arbejdet udføres. Vores eksperter bistår kunden gennem processen, og sikrer et godt forløb. WSP hjælper med at få relevante anmeldelser på plads, ligesom vi kan tilbyde at udføre en sådan dokumentation af støjforholdene inden arbejdet igangsættes.

Vi baserer vores støjberegning på data, som kan udarbejdes før projektet start. Dermed kan bygherre sikre sig, at projektet kan gennemføres under overholdelse af kommunens krav og undgå anlægstop, som følge af støjklager eller lignende.  Det er muligt at lave beregninger i udvalgte punkter og visualisere støjudbredelser på et kort, som kan være en fordel, hvis der skal igangsættes afværgende tiltag som f.eks. mindre støjende udstyr, afskærmning eller justering af driftstid før projektets start.  Støjberegningerne og eventuelle afværgende tiltag anvendes som en del  af udbudsmaterialet for nedrivningen, så der ikke kommer ekstraregninger undervejs.

Rådgivning under nedrivning eller renovation

Det vigtigt, at arbejdsmiljøet er i orden på byggepladsen i forbindelse med en nedrivning eller renovering, og at projektet forløber som planlagt. I WSP bistår vi kunden gennem hele udførelsesfasen og kan varetage rollen som arbejdsmiljøkoordinator, samt varetage både byggeledelse og fagtilsyn.

ARBEJDSMILJØRÅDGIVNING

Vores eksperter sikrer et godt og sundt arbejdsmiljø på byggepladsen, som overholder lovgivningen. Når mindst to arbejdsgivere er på en byggeplads samtidig, skal bygherre overholde Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 117 (BEK 117). Bygherreansvaret kan nemlig ikke juridisk overdrages til andre, så det er vigtigt, at der tages stilling til, hvordan det skal forvaltes i byggeprocessen. Derfor kræver det, at der udpeges en arbejdsmiljøkoordinator, der kan stå for nedenstående:

  • Arbejdsmiljøkoordineringen i projekteringsfasen
  • Udarbejdelse af en plan for sikkerhed og sundhed (PSS)
  • Koordinering sikkerhed og sundhed i udførelsesfasen
  • Udarbejdelse af en journal for sikkerhed og sundhed i driftsfasen

 WSP kan varetage rollen som arbejdsmiljøkoordinator. Vores eksperter arbejder systematisk, dokumenteret og kvalificeret med at varetage pligter og ansvar som bygherre, samtidig med at vi hjælper med at sikre et sundt arbejdsmiljø på byggepladsen. Dette sker altid i tæt samarbejde og dialog med alle byggeriets aktører, herunder også bygherre. Vores miljøkoordinatorer kender livet på byggepladsen og ved, at en god byggeproces kræver både respekt, tillid og en praktisk tilgang til tingene. Med vores værktøjer, viden om love og regler, praktisk erfaring og kompetencer sørger vi for, at arbejdsmiljøet bliver tænkt ind i projektet fra start til slut. Vi ser desuden kommunikation som en betydningsfuld del af sikkerhedsarbejdet, da der er mange involverede aktører på en byggeplads, og det er vigtigt, at alle parterne taler godt sammen. Vi har styr på alle aspekter af lovgivningen og sørger for, at alle krav til f.eks. tekniske hjælpemidler, udstyr, foranstaltninger, sikkerhedsmøder, opstartsmøder, mønsterrunderinger, anmeldelser bliver overholdt.

 

BYGGELEDELSE OG FAGTILSYN

En byggeleder fører tilsyn med byggepladsen og sikrer, at projektet forløber efter planen. Som byggeleder tager vi den daglige dialog med entreprenøren, men inddrager bygherre, når dette er relevant. Som byggeleder har vi en koordinatorfunktion mellem de forskellige aktører, hvilket også gælder ved eventuel håndtering af vejadgange, indhegning og lignende. Under nedrivningsarbejdet føres tilsyn med sanering, samt eventuel koordinering med udtagelse af kontrolprøver og efterfølgende dialog med kommunen. Ved skjulte udfordringer findes den mest økonomiske løsning. Vi kan også påtage os rollen som fagtilsyn, hvor vi som bygherrerådgiver står for at tage eventuelle ekstra prøver. Kravet til ekstra prøver kan enten være fremsat af kommunen (myndigheden) eller fra nedrivningsentreprenøren. Som fagtilsyn under nedrivningsopgaver udfører vi ligeledes statiske vurderinger, hvis der er fare for de omkringliggende bygninger eller andre risici i forhold til nedrivningsarbejdet.

Genbrug, genanvendelse og nyttiggørelse

For at passe bedre på miljø og klima er der i dag et øget fokus på cirkulær økonomi, og hvordan vi kan anvende bygningsdele igen. Byggeaffald er nu ikke længere noget, som blot skal afskaffes, men i højere grad tale om materialer, der kan genbruges, anvendes eller nyttiggøres efter nedrivningen. Ved genbrug anvendes bygningsdelen direkte f.eks. gamle mursten der bruges på ny. Ved genanvendelse bearbejdes materialerne fra nedrivningen, f.eks. gulvbrædder, som klargøres og anvendes som vægbeklædning. Et eksempel på nyttiggørelse kan være beton, der knuses ned og anvendes som opfyld i stedet for grus.

I den cirkulære tankegang er direkte genbrug at foretrække frem for genanvendelse. Det er dog væsentligt at tage højde for økonomien i projektet, når der tages stilling til om materialerne skal genbruges, genanvendes eller nyttiggøres. Miljømæssigt kan det også være en fordel at nyttiggøre lokalt frem for at genbruge materialerne i en anden landsdel. Ved vurdering af hvilke materialer, der kan genbruges, genanvendes eller nyttiggøres, inddrager vi vores viden om tekniske egenskaber af materialerne samt om forurening af materialerne. Desuden inddrages vores viden om markedet og økonomiske betragtninger, og vurderingen kan foretages i et samarbejde med arkitekter, der er eksperter i de visuelle udtryk af de materialer, der genbruges.