Maintenant que sa construction est terminée, le Greenland Centre est la plus haute tour résidentielle de Sydney. On y trouve 480 appartements de luxe répartis sur 67 étages, ainsi qu’un stationnement de 11 étages. WSP est fière d’avoir participé aux premières étapes de ce projet.
Situé à l’angle des rues Bathurst et Pitt, dans le quartier des affaires de Sydney, le Greenland Centre est le premier bâtiment de cette hauteur à Sydney pour lequel une structure entièrement nouvelle a été construite sur une grande tour existante.
Le projet comprend deux bâtiments patrimoniaux distincts : l’un d’eux est une grande tour, sur laquelle la nouvelle tour est greffée. Le second est le bâtiment de l’organisme responsable des eaux, classé au patrimoine, qui a été transformé en un hôtel-boutique, le Primus Hotel. L’édifice doté de balcons typiques de Sydney, dont la façade en verre angulaire modulable permet de compenser la force du vent en hauteur. Cela permet de créer des jardins d’hiver qui peuvent être utilisés toute l’année.
Rendement et valeur
WSP a fourni des services de construction entièrement intégrés pour l’ensemble du projet jusqu’à la date initiale de l’appel d’offres en 2015. Il s’agissait de transformer un immeuble de bureaux afin de l’adapter à un usage résidentiel, ce qui représentait un défi unique. WSP a dû mettre en œuvre de nombreuses stratégies pour garantir le respect de la qualité de l’environnement intérieur, tout en veillant à ne pas compromettre l’esthétique.
L’équipe a créé une solution d’ingénierie incendie qui a éliminé le système de pressurisation des escaliers du bâtiment, le remplaçant par un système de désenfumage stratégique du hall. Cela a permis de réduire l’espace requis pour les tuyaux de montée et de réaliser d’importantes économies sur les coûts des installations mécaniques.
Afin de respecter les exigences de séparation acoustique du Code de la construction de l’Australie, l’équipe de WSP a augmenté la performance des planchers existants et des éléments construits environnants. Ce faisant, elle a relevé de nombreux défis causés par la conversion d’anciens espaces de bureaux en espaces résidentiels.
Avantages tangibles
Grâce à une analyse détaillée, une conception innovante et une collaboration étroite avec l’architecte et l’ingénieur de façade, nous avons réussi à satisfaire aux exigences réglementaires rigoureuses du projet tout en respectant le budget.
La construction de la tour s’est achevée en 2021.
