Klimatneutral kontorsbyggnad i Malmö – stort steg mot netto noll

Bakgrund till klimatneutral byggnad i Malmö

Lokal färdplan Malmö 2030, LFM30, är ett initiativ som samlar en stor del av Malmös byggande aktörer med det gemensamma målet att uppnå klimatneutralitet i byggsektorn redan till år 2030. Inom initiativet finns flera arbetsgrupper som fokuserar på olika inriktning av byggkedjan för att utmana marknaden och kontinuerligt minska klimatpåverkan från byggnation. Stena Fastigheter är en engagerad aktör som är med och driver utvecklingen. ”Nästa etapp av Trikåfabriken” är Stenas bidrag till pilotprojekt som genomförs för att testa metodik och arbetsprocesser för en klimatneutral byggnad.

Nästa etapp av Trikåfabriken är en kontorsbyggnad som ska byggas i centrala Malmö. Byggnaden ska uppfylla krav på målgränsvärde enligt LFM30, vilket betyder att det finns ett tak för maximalt tillåten klimatpåverkan från byggnationen. Maximal tillåten klimatpåverkan för kontor inom LFM30 är satt till 270 kg CO2e /m2 ljus BTA (bruttoarea). Det generella referensvärdet för klimatpåverkan för kontor ligger runt 380 kg CO2/m2 BTA, enligt Boverkets referensvärdesstudie.

Utöver krav på klimatpåverkan ska byggnaden uppfylla andra krav, såsom solvärmelast, värmeförlusttal samt egen energiproduktion genom solceller på tak.

Illustration av klimatneutral kontorsbyggnad i Malmö.

Rendering av FOJAB

WSPs klimatneutrala uppdrag

WSP började förstudiefas med att ta fram en baseline för projektet för att undersöka utgångsläge för en typisk kontorsbyggnad. En klimatberäkning gjordes med hjälp av en tidig volymskiss från Arkitekten och antaganden avseende byggteknik enligt forskningsrapport från SBUF (Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond). WSP utförde även en energiberäkning för att säkerställa att tänkt design har möjligheter att uppfylla de krav som ställs enligt LFM30, samt en analys avseende möjlig produktion av solenergi på taket.

Plats

Malmö, Sverige

Uppdragsgivare

Stena Fastigheter AB

Arkitekt

FOJAB

Projektstatus

Pågående

Resultatet från klimat- och energiberäkningen presenterades i projekteringsgruppen, tillsammans med åtgärdsförslag. Med denna baseline som utgångsläge har projekteringsgruppen tagit fram förslag på konstruktion som ligger inom tillåtet målgränsvärde och har förutsättningar att uppfylla energikrav. WSP har genomfört klimatberäkningen, samt löpande stöttat med utvärdering av materialval.

Byggnaden konstrueras med bjälklag i korslimmat trä med stegljudsmatta och sandfyllning. Pelare och balk är av stål, i första hand återbrukat stål och i andra hand återvunnet. Grunden är platta på mark med EPS-isolering. En andel av tegelfasaden kommer att byggas med återbrukat tegel. En andel av isoleringen är beräknad att utgöras av hampaisolering. Byggnaden är till största del utformad utan källare, förutom ett mindre teknikrum. Utöver detta har WSP lämnat ytterligare förbättringsförslag som kan minska klimatpåverkan, exempelvis klimatförbättrad betong i grundkonstruktionen.

WSP har även bistått Stena Fastigheter med att ta fram en miljöplan för projektet.

Projektgruppen arbetar vidare i systemhandling för att ytterligare optimera byggnaden och minska klimatpåverkan. WSP kommer att genomföra en klimatberäkning på slutlig design. I dagsläget har steg 1-3 genomförts avseende klimatneutralitet enligt LFM30. Det kan framöver även vara aktuellt att ta fram en klimatbudget för att göra byggnaden till ett klimatneutralt projekt enligt LFM30, dvs att genomföra även steg 4-5.