Préserver le patrimoine culturel
Les travaux de rénovation ont permis de préserver l’architecture historique, en restaurant soigneusement les détails d’origine, en plus d’intégrer des commodités modernes. Les bâtiments conservent ainsi leur caractère et leur charme d’époque, tout en répondant aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité.
Un lieu accessible à tous
Le projet a été conçu en gardant à l’esprit la communauté locale, afin d’offrir aux résidents des espaces publics et des services facilement accessibles. En effet, les bâtiments et les espaces extérieurs sont adaptés aux besoins des personnes en situation de handicap pour permettre à tout le monde de profiter pleinement des installations. Les espaces récréatifs, notamment le parc, le terrain de jeux et les sentiers, permettent une panoplie d’activités en plein air. Autre élément clé du projet : un jardin communautaire dans une mini-serre, ce qui reflète l’importance de l’intégration au sein de la communauté. De plus, les bâtiments abritent des espaces dédiés aux réunions, aux ateliers et aux événements culturels afin de favoriser les interactions. La consultation de la communauté locale a été une étape cruciale de l’élaboration du concept : cette démarche a permis de prendre en compte les besoins et les attentes des gens tout au long du projet.
Biodiversité
Le projet comprenait un volet de protection et d’enrichissement de la faune et de la flore locales, contribuant ainsi à l’amélioration de la biodiversité dans le parc. Nous avons planté diverses espèces végétales qui attirent bon nombre d’insectes, d’oiseaux et de petits mammifères de la région, de sorte à créer un écosystème diversifié et sain. Enfin, un rapport d’écologie portant sur les travaux effectués a été produit.
Habitats naturels recommandés
Le projet consistait à réorganiser les espaces verts du parc afin d’enrichir encore plus la biodiversité de l’endroit, grâce à l’introduction d’espèces indigènes d’arbres et d’arbustes.
- Habitat pour les papillons : l’un des éléments clés du projet consistait à créer un habitat pour les papillons. Pour garantir des conditions appropriées, l’équipe a introduit des plantes attirant les papillons à différents stades de leur développement, de la larve à l’insecte adulte. Des abris à papillons ont également été installés pour les protéger des intempéries et servir de lieu d’hibernation.
- Habitat pour les oiseaux : nous avons installé plusieurs nichoirs pour les oiseaux qui nichent dans des cavités et des distributeurs d’eau. Nous avons introduit divers types de gazons, d’arbres et d’arbustes produisant des fruits pour offrir aux oiseaux une source constante de nourriture.
- Espèces indigènes : nous avons principalement utilisé des plantes indigènes dans le cadre du projet de rénovation. Celles-ci sont en effet mieux adaptées aux conditions climatiques et de sol locales et sont bénéfiques pour la faune. Ces plantes offrent un habitat naturel pour de nombreuses espèces d’insectes, d’oiseaux et de mammifères.
- Recommandations quant aux travaux de construction : nous nous sommes assurés de réduire le plus possible les perturbations causées par le projet sur les écosystèmes locaux. Les travaux de construction ont été planifiés de manière à protéger les espèces et les habitats existants. Nous avons ainsi installé des barrières temporaires de protection et des spécialistes en protection environnementale ont surveillé les zones du projet.
Efficacité énergétique
L’emploi de technologies modernes permettant d’économiser de l’énergie, comme dles systèmes de récupération de chaleur et l’électrification des systèmes (pour éviter le recours aux combustibles fossiles), a permis de réduire la consommation énergétique, comme les émissions de CO2, du complexe. Les systèmes de récupération de chaleur générée par les systèmes de ventilation et de climatisation permettent de recycler l’énergie thermique (tout au moins pour préchauffer l’eau chaude) et ainsi de réduire les coûts d’exploitation.
Le projet comprenait également l’installation de systèmes de gestion de l’énergie et d’un système de gestion de bâtiment (SGB) de pointe, permettant un suivi et une analyse en temps réel de la consommation énergétique des bâtiments afin de pouvoir prendre les mesures correctives appropriées.
Dans le cas du projet des Jardins Ulrich, le défi consistait à maintenir des conditions internes adéquates dans le bâtiment tout en préservant sa forme architecturale. Comme toute la structure des installations est vitrée, il fallait un contrôle adéquat de la température à l’intérieur du bâtiment qui sert de salle de restauration.
L’inspection thermographique des trois bâtiments effectuée après les travaux de construction a révélé qu’aucune mesure corrective n’était requise et que les bâtiments présentaient une bonne isolation thermique, un résultat particulièrement difficile à obtenir avec des bâtiments historiques.
Gestion de l'eau
Des appareils à faible débit ont été installés ainsi qu’un système qui permet au SGB de détecter rapidement les fuites, que ce soit à l’intérieur des bâtiments ou dans les aires extérieures. L’équipe technique est ainsi en mesure d’intervenir immédiatement et de réduire grandement les possibles pertes d’eau potable.
Nous avons aussi installé des systèmes de collecte et de recyclage des eaux pluviales. L’eau ainsi recueillie sert ensuite à arroser les plantes, ce qui permet de moins solliciter le réseau d’alimentation et d’économiser de précieux volumes d’eau potable.
Réduction des déchets
Nous nous sommes assurés de réduire la quantité de déchets de construction produits lors des travaux de rénovation et d’optimiser nos procédés de recyclage. L’ensemble des déchets ont été triés sur place, et les matériaux qui pouvaient être réutilisés ont été recyclés.