Les avantages liés à la réutilisation et à la redéfinition d’un bâtiment existant peuvent être davantage observés sur l’ossature du bâtiment. La réutilisation de 60 % de la structure existante du bâtiment a permis d’effectuer un développement plus important. Les planificateurs et la communauté locale n’auraient cependant pas pu développer par eux-mêmes un nouveau bâtiment de cette envergure puisque l’ajout de deux étages et le prolongement des élévations nord et ouest ont augmenté l’ensemble de la surface brute de 45 %.
Dans le cadre de la mise à niveau de la structure du bâtiment, les rénovations ont également permis d’atteindre un niveau d’émissions de carbone intrinsèques 40 % inférieur aux cibles actuelles de la LETI pour 220 kg par m2, et ainsi répondre aux exigences requises quant à la conception de bâtiments en 2030. Mais comment nos ingénieurs en structure ont-ils pu réaliser cette performance?
En supprimant la façade en béton lourd, les finitions et les autres éléments du bâtiment, et en les remplaçant par des éléments plus légers, ils sont parvenus à bâtir des structures plus volumineuses et plus hautes en réutilisant les fondations existantes, grâce à une analyse de l’équilibrage des charges.
Étant donné qu’un minimum de travaux de renforcement était nécessaire, des économies de coûts, de temps et d’émissions de carbone ont ainsi pu être réalisées par rapport à une démolition / reconstruction, ou à des travaux de renforcement plus conséquents.
De plus, la communauté locale n’a subi que très peu de désagréments en raison des travaux de construction (bruit, poussière et perturbation). Enfin, les interfaces complexes avec les infrastructures voisines, y compris celle de la station de métro, ont été simplifiées.