La Brampton Downtown Development Corporation (BDDC) a engagé WSP en août 2012 pour réaliser une étude sur le développement du centre-ville de Brampton. La BBDC est un partenariat public-privé, entre le milieu des affaires du centre-ville de Brampton et la Ville, dont le mandat est d'attirer des entreprises et des investissements favorisant le développement résidentiel, commercial et institutionnel du centre-ville de Brampton. L'étude avait comme principaux objectifs :
- Expliquer de quelle façon des investissements majeurs, au centre-ville de Brampton, pourraient avoir un effet sur les demandes futures d'aménagement et sur les conditions du marché
- Établir des attentes et des buts réalistes en matière de développement commercial et résidentiel
- Déterminer les possibilités de développement et les contraintes, puis envisager des stratégies qui misent sur les possibilités et surmontent les contraintes. Cela a notamment demandé l'analyse de certains sites offrant un intérêt particulier
- Déterminer les tendances du marché et la croissance démographique, de même que les plans d'urbanisme actuels en vue de mieux comprendre la situation
L'étude portait sur le secteur du centre-ville, mais évaluait également des propriétés présentant un potentiel de développement stratégique dans un secteur plus grand, dont les limites sont définies dans le Plan secondaire no 7, du Plan secondaire pour le centre-ville de Brampton. L'examen de cette zone élargie a permis d'établir les tendances ou les propriétés susceptibles d'avoir un effet important sur le développement du secteur à l'étude.