Chaque unité de logement de l’établissement résidentiel InnoCell est constituée d’un module créé par CMi dont le périmètre est formé de sections en acier de construction et de cadres de coin, et qui comportent des poutrelles secondaires sur les plans supérieurs et inférieurs, afin de supporter les dalles de plancher et le plafond. Le plancher de chaque module est fait de béton d’une épaisseur de 100 mm, et les murs des côtés les plus longs sont, quant à eux, formés de tôles ondulées. De plus, chaque module a été fabriqué en usine, où il a été possible d’installer toute l’ingénierie des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie ainsi que les matériaux de finition et le mobilier intégré avant le transport vers le chantier aux fins de l’assemblage.
En raison de la séparation physique entre les modules créés par CMi, qui entraîne une discontinuité entre les dalles du plancher, nous avons étudié la rigidité, la déformation et la contrainte exercée sur chaque dalle, ainsi que la rigidité de l’ossature formée par l’interconnexion entre les modules. Nous avons également examiné la manière dont les forces latérales sont transférées aux noyaux. Les aires communes centrales formées par des dalles plates en béton armé coulé sur le chantier relient ensemble tous les modules créés par CMi pour former un diaphragme de plancher compact capable de retransférer les charges vers les noyaux.
L’immeuble InnoCell présente de nombreuses caractéristiques de conception novatrices, dont l’utilisation de boulons précontraints (ou boulons à haute résistance), qui jouent un rôle essentiel dans la transmission des forces latérales à travers les modules de CMi, vers les noyaux en béton coulé in situ de chaque étage. Nous nous sommes également appuyés sur une méthode pour vérifier la conception du mur composite, selon une approche utilisant des poutres Vierendeel, puisqu’il n’y avait aucun guide de conception accessible permettant d’évaluer le cisaillement/le voilement de l’âme de la poutre du panneau mural fin faisant office d’âme de poutre.